همیشه پیشنهاد میکنند که قبل و یا هنگام بارسازی ساختمان به تمامی اصول و قوانین و نکات بازسازی ساختمان آشنا باشید و به آنها دقت لازم را بنمایید. که در صورت بیتوجهی به آنها و زیر پا گذاشتنشان جریمه خواهید شد. در برخی موارد نیز شما علاوه بر اینکه مجبور به پرداخت جریمه خواهید شد، باید بخشی که ساختهاید را نیز تخریب نمایید. جریمههای در نظر گرفته شده برای هر مورد از تخلفات ساختمانی که صورت بگیرد با توجه به قوانین تصویب شده نسبت به آن متفاوت میباشد.
نکات اولیه و مهم در بازسازی ساختمان
برای اقدام به تخریب و نیز نوسازی ساختمان در ابتدا باید با یک مهندس ناظر و با تجربه مشورت نمود و پس از آن اقدام به اخذ پروانه و مجوزهای لازمه نمود. در انتهای پروانههای اخذ شده نیز مهندس ناظر باید امضا نماید. برای کشیدن نقشه ساختمان، ساختمانتان را توسط یک شرح دادن کلی و کامل به عنوان مثال مشخصات کامل ساختمان، تعیین نمودن کاربری ساختمان و مصالح موجود و مورد نیاز بنا، استانداردهایی که قطعات دارند، خدمات فنی مورد نیاز ساختمان، مشخصات سیستمهای تأسیساتی موجود در بنا و ویژگیهای ساختاری ساختمان به شکلی کامل و دقیق وصف نایید.
در مرحله نقشه کشی ساختمان شما موظف میباشید که شرایط ساختمان و همچنین جزئیات مربوط به هر قسمت از بنای خاص که مد نظر خودتان است مانند نمای بیرونی ساختمان، سقف منزل و پلکان، زیر زمین ساختمان، اتاقهای خواب، قسمت پذیرایی، حال و همچنین آشپزخانه را شرح نمایید. در انتها نیز نقشه را بررسی مینمایید و قسمتهایی ار ساختمان که معیوب میباشند قابل بازسازی نیستند و یا نیازی به تغییر ندارند را مشخص مینمایید تا تکلیف تمامی بخشهای ساختمان مشخص شود.
برای اطلاعات بیشتر درباره بازسازی ساختمان به سایت طراحی و بازسازی سر بزنید.
با تغییر نیازهای خانواده و همینطور نیاز به تعمیر و نگهداری یک بنا، بازسازی و یا نوسازی اتفاق می افتد گاهی بازسازی ساختمان بدون در نظر گرفتن همه نیازها و هزینه کل پروژه و همینطور عدم برنام ریزی مناسب انجام می شود که این اشتباهات، صدمات و تلفات زیادی از نظر مالی و همینطور کیفیت کار ایجاد خواهد کرد. چرا بازسازی ساختمان می کنید؟ چه چیزی باعث تصمیم گیری شما برای بازسازی ساختمان شده است؟ آیا مطمئن هستید که می خواهید برخی قسمت های خانه خود را تغییر داده و تمایل دارید برای آن هزینه کنید؟ ارزیابی دلایل بازسازی کاری بسیار اساسی است زیرا تصمیم عجوله و نامعقول خسارات زیادی را در بردارد.
تصمیم گیری در اجرا و نوع پوشش دیوار ها
اگر به دنبال بازسازی و تغییر دکوراسیون منزل قدیمی خود هستید، توصیه میکنیم به نکات مربوط به بازسازی خانه فرسوده و قدیمی توجه کنید.
رعایت اصول مربوط به تعمیر، ترمیم و مرمت ساختمان قدیمی به افراد در رسیدن به نتیجه ایدهآل و مطلوب کمک خواهد کرد.
از نکات مربوط به بازسازی و نوسازی ساختمان فرسوده، میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
· مشورت با افراد متخصص، مجرب و کارآزموده در زمینه تعمیر و مرمت ساختمان
· بررسی دقیق و کامل فضاهای ساختمان فرسوده
· تعیین میزان تغییرات مورد نیاز و رعایت تناسب با فضاهای دیگر
· تخمین زمان لازم برای انجام عملیات بازسازی خانه قدیمی
· تخمین هزینه و بودجه لازم برای تعمیرات و مرمت ساختمان
· بهرهگیری از شیوههای مدرن و تکنولوژی روز در زمینه بازسازی و نوسازی ساختمان
· استفاده از متریال مرغوب و متناسب با سازه
· تغییر دکوراسیون داخلی منزل برای ایجاد تغییرات زیبایی بصری
· پیادهسازی و اجرای دقیق تغییرات، تعمیرات و بازسازی خانه قدیمی
· رعایت قوانین و مقررات ساختمان در زمان اجرای عملیات بازسازی
· رعایت موارد ایمنی در زمان اجرای عملیات
همانطور که اشاره شد، بسیاری از افراد به دلیل مشکلات مربوط به بازسازی و نوسازی ساختمان از انجام آن منصرف میشوند و به تخریب و ساخت خانه جدید روی میآورند.
اما اگر شما جزو افرادی هستید که به بازسازی و نوسازی ساختمان قدیمی تمایل دارید و میخواهید از هزینه بازسازی اطلاع پیدا کنید، باید گفت که انجام چنین عملیاتی بسیار هزینهبر و متغیر است.
هزینه بازسازی، تعمیرات و نوسازی ساختمان قدیمی تحت تاثیر فاکتورهای مختلف تعیین میشود.
به منظور برآورد هزینه بازسازی ساختمان قدیمی، میتوان فهرستی از اقدامات مورد نظر و متریال مصرفی تهیه کرد و به هزینه خرید مصالح و دستمزد، هزینههای غافلگیرکننده در هنگام اجرا را اضافه کرد.
بهطور کلی هزینه بازسازی، تعمیرات و نوسازی منزل قدیمی تحت تاثیر میزان اقدامات در ساختمان و نوع مصالح مورد نیاز در بخشهای مختلف منزل تعیین میشود.
همچنین شما میتوانید با مراجعه به شرکت تخصصی پیمانکاری بازسازی و مشاوره با کارشناسان مجرب آن از میزان هزینه تقریبی بازسازی خانه قدیمی آگاهی کسب کنید.
بازسازی تخصصی ساختمان و طراحی تخصصی دکوراسیون داخلی منزل شرکت دکوراسیون دیزاین بهترین و بالاترین کیفیت در کار آماده پذیرش سفارش طراحی و بازسازی ساختمان شما است.