مفاهیم بازسازی ساختمان

برای آشنایی با تعاریف بهسازی، نوسازی و بازسازی ساختمان شما را به خواندن ادامه این مطلب دعوت می کنیم.

بهسازی

بهسازی به مجموعه اقداماتی اطلاق می شود که با اندکی تغییر موجبات افزایش عمر بنا را فراهم می کند. در اقدامات مربوط به بهسازی، مداخله ای موثر و چشم گیر در کالبد بنا صورت نمی گیرد، زیرا کالبد در شرایط مناسب است و تنها با جایگزینی عملکرد مناسب، از فرسایش بنا و فضای شهری جلوگیری می شود بنابراین با ایجاد تغییراتی در فعالیت های شهری می توان شاهد فضاهای مطلوب شهری بود. باید توجه داشت که منظور از عمل بهسازی برای معاصر کردن فضا های شهری است و نمی توان آن را در باز تولید فضای شهری گذشته یکی دانست.

نوسازی

نوسازی عبارت از مجموعه اقداماتی که با تغییرات برنامه ریزی شده در کالبد بنا و یا مجموعه، علاوه بر طولانی شدن عمر بنا به احیای آن کمک می کند. در اقدامات نوسازی بر فعالیت دائمی تاکید شده و با ایجاد تغییراتی در کالبد، آن را معاصر می کند و به ایجاد فضای شهری مناسب منجر می شود. پس نوسازی شهری نشانی از معاصر سازی دارد این عمل بر خلاف بهسازی می تواند به ایجاد فضاهای شهری جدید بیانجامد و به گفتگوی خلاق بین گذشته و آینده کمک رسانی کند.

بازسازی

کار تخریب و ساخت مجدد یا دوباره سازی، سعی بر آن دارد تا به جایگزینی ساخت جدید بر روی بافت قدیم و با تاکید بر سه ویژگی اصلی شهر یعنی شالوده، نهاد و مرکزیت ، فرسودگی ایجاد شده در کالبد قدیم فعالیت و فضای شهری را از بین برده و فضای شهری معاصر ایجاد کند. مجموعه اعمال انجام شده تخریب و ساخت را می توان در قالب اقدامات مربوط به بازسازی گنجاند و بازسازی به مجموعه اقداماتی اطلاق می شود که پس از تخریب نیمی از اثر، مجددا اثری با چهره ای جدید و یا کاملا منطبق با اصل خویش ساخته شود.

تعمیر

عبارت از مجموعه دخالت هائی است که هدف از انجام آن بهبود کالبدی فضای شهری است. تعمیر گاهی به صورت مقطعی و زمانی به شکل مداوم انجام می گیرد این واژه شامل دخالت هائی است که موجب افزایش عمر فضای شهر، مجوعه یا بنا می گردد و اقدامات مربوط به تعمیر معمولا به صورت مداوم صورت می گیرد و می دانیم تعمیر از نوع آنستی لوزی به صورت به کارگیری قطعات و مصالح اصلی زمانی قابل قبول است که شواهد مستقیم باستان شناسی پشتیبان آن باشد و اجازه دهد که احجام بنا راحت تر قابل رویت و درک شوند.

نگهداری

نگهداری نگرشی فراتر از تعمیر اثر دارد و به روز بودن اثر را در نظر می گیرد و در برگیرنده مجموعه دخالت هایی است که سعی در بهبود وضعیت فضا های شهری (فعالیت+کالبد) و معاصر سازی آن دارد.

شرکت دکوراسیون دیزاین با سابقه‌ای درخشان در امر بازسازی ساختمان در تهران با بهترین و مدرن ترین طراحی در مرمت و بازسازی ساختمان فعالیت دارد.

مراحل بازسازی ساختمان

زیرسازی در بازسازی ساختمان

مصالح ساختمانی از عمر مفیدی برخوردار هستند و به  همین دلیل اگر عمر سازه بالا باشد قبل از شروع بازسازی ساختمان باید ابتدا زیر سازی انجام شود. در زیرسازی ساختمان تمام لوله کشی ها، سیم کشی ها و به طور کلی تمام تجهیزاتی که در بخش داخلی بافت سازه به کار رفته اند تعویض و نوسازی میشوند.

نازک کاری در بازسازی ساختمان

اما در مرحله بعدی بازسازی ساختمان نوبت به نازک کاری میرسد که در این مرحله ممکن است به دو روش عمل شود. در روش اول تمام مراحل مطابق با سلیقه کارفرما پیش میرود و معمار نقشی در طراحی ندارد اما در روش دوم تمام مراحل کار به شرکت بازسازی ساختمان و معمار سپرده میشود که البته روش دوم نتیجه بهتری خواهد داشت.

شرکت بازسازی ساختمان و یا معماری که تا کنون چندین پروژه را انجام داده است نسبت به تجربه خود میتواند راه کار هایی را ارائه دهد که مطلابق با اصول بازسازی باشد اما کارفرما به دلیل عدم تجربه کافی نمیتواند روش های اصولی را به معمار پیشنهاد دهد.

در بخش نازک کاری که در واقع همان بخش سطحی داخل و خارج سازه در بازسازی ساختمان میباشد نسبت به کاربری ساختمان از تجهیزات و وسایل مختلفی استفاده میشود. حتما تا بحال گذرتان به ساختمان های تجاری و اداری زیادی افتاده است و متوجه شده اید که ساختار داخلی و خارجی این دسته از ساختمان ها به طور کلی با یک ساختمان مسکونی متفاوت است.

بازسازی ساختمان قدیمی

نکات بازسازی منازل قدیمی

با تغییر نیازهای خانواده و همینطور نیاز به تعمیر و نگهداری یک بنا، بازسازی و یا نوسازی اتفاق می افتد گاهی بازسازی ساختمان بدون در نظر گرفتن همه نیازها و هزینه کل پروژه و همینطور عدم برنام ریزی مناسب انجام می شود که این اشتباهات، صدمات و تلفات زیادی از نظر مالی و همینطور کیفیت کار ایجاد خواهد کرد. چرا بازسازی ساختمان می کنید؟ چه چیزی باعث تصمیم گیری شما برای بازسازی ساختمان شده است؟ آیا مطمئن هستید که می خواهید برخی قسمت های خانه خود را تغییر داده و تمایل دارید برای آن هزینه کنید؟ ارزیابی دلایل بازسازی کاری بسیار اساسی است زیرا تصمیم عجوله و نامعقول خسارات زیادی را در بردارد.

تصمیم گیری در اجرا و نوع پوشش دیوار ها

در این مرحله بیشتر به بحث طراحی دکوراسیون داخلی پرداخته می شود . شما گزینه های بسیاری پیش رو دارید که باید یکی را به عنوان پوشش دیوار خود انتخاب کنید. پنل های دکوراتیو سه بعدی , پوستر سه بعدی , دیوار پوش , سنگ دکوراتیو، شیشه تزیینی، تایل آلومینیومی و کاغذ دیواری و بسیاری از گزینه های دیگر، همه از جمله گزینه هایی برای انتخاب هستند که در این مرحله در می توانید بهتین نوع پوشش را برای دیوار منزل خود انتخاب کنید. البته بهتر است قبل از انتخاب نوع پوشش ، حتما نمونه کارهای اجرا شده مختلف و متنوعی که ما به شما ارائه می دهیم را به دقت بررسی کنید و با توجه به اصول معماری داخلی تصمیم گیری کنید.

نحوه چیدمان و طراحی منزل هرچقدر هم که برای بازسازی داخلی منزل خود هزینه کرده باشید، زمانی این هزینه دارای ارزش می باشد که با نحوه چیدمان و طراحی داخلی منزل شما دارای هارمونی باشد و باعث زیبایی هر چه بیشتر منزل شما شود. برای این منظور، شما باید در بازسازی داخلی منزل خود طراحی و نحوه چیدمان دکوراسیون داخلی جدید و زیبایی را در نظر بگیرید. به خاطر داشته باشید که طراحی مبتکرانه در بازسازی داخلی بسیار حائز اهمیت می باشد. پس باید برای آن زمان بیشتری را اختصاص دهید. برای این منظور شما باید طراحی های متنوع و سبک های مختلف را به نسبت فضای خود بسنجید.

شرکت دکوراسیون دیزاین پیشرو در صنعت ساختمان و بازسازی ساختمان در تهران با بهترین کیفیت در کار  در خدمت شما عزیزان است.